*“首代买房者”看过来！弗吉尼亚州这项隐藏补贴直接帮你砍掉2%贷款利率*

在弗吉尼亚想买房但利率太高下不了手？那你一定要看看这个超级补贴项目——First Home Dream 首次购房梦想计划。
它能帮你把贷款利率直接降低 2%！
对我们这种利率敏感型购房者来说，简直是省钱神器*
*这是什么项目？
First Home Dream 是 Virginia Housing 推出的一项特别补贴项目，面向的是“首代购房者”：
* 第一年的贷款利率立减 2%！
* 有些贷款方第二年也会继续减 1.5%（具体看 lender）
* 搭配其他 VHDA 的贷款、首付补贴、税收抵免也完全OK！
* 谁能申请？
* “首代购房者”定义：
你本人 从未拥有过房产，而且你的父母 / 监护人 / 配偶在过去3年内也都没有拥有房产
继承来的房产不算（如祖屋）
* 贷款要求：
必须使用 Virginia Housing 提供的 bond-backed（债券支持型）贷款
* 如何生效？
必须通过 Virginia Housing 认证的贷款方 锁定贷款，才享受利率减免
* 利率是怎么减的？
* 第一年利率 -2%，有些 lender 还会提供第二年 -1.5% 的阶梯式减免
* 可叠加使用其他项目，比如：
首付援助 DPA
交易费补贴 CCA
第二贷款 Plus
MCC 税收抵免
各地县市的额外购房补贴
* 但不能和 SPARC 项目同时用
* 收入与房价限制（2024年最新版）
必须使用 VHDA bond-backed 贷款，收入要在以下范围内*
以**北弗吉尼亚（Northern VA）**为例：
家庭人数收入上限1-2人家庭$176,0003人及以上$205,000

* 购房总价也不能超过 $750,000（地区限制）
* 购房教育课是必需的！
别慌，这个课是免费的，还能让你了解整个买房流程*
* 两种形式任选其一：
直播课（线上或线下）
自主进度网课（大约 8 小时）
* 结课后拿到认证证书，贷款流程必须提交哦！
* 要在贷款获批前和交房前完成，不然无法顺利关单。
* 报名入口：
* Virginia Housing 官方课程页面
* 总结一下你要做的事：
1*⃣ 查你所在地区（例如 Fairfax 属于 Northern VA）
2*⃣ 核算你全家总收入（包括你、配偶等共同贷款人）
3*⃣ 对比上面的收入上限，确认是否符合
4*⃣ 使用 VA Housing 的指定贷款 + 找认证贷款顾问
5*⃣ 报名并完成购房教育课程
*写在最后：
这个 First Home Dream 项目真的是给 “首代购房者” 开的一扇大门！
如果你或家人从未拥有过房子，那你很可能符合资格！
尤其是现在贷款利率高企，第一年减2%利率 = 省下好几千刀！
* 想了解更多补贴细节，或者需要推荐靠谱 lender？欢迎留言/私信我～

联系方式：
(202)-297-30470

联系时请一定说明是在大华府华人资讯网看到的，谢谢