越来越多的美国人选择放弃位于郊区配备小院与宽敞车库的独栋小楼，居住在市区的小公寓。不知道这种趋势是否会成为常态？
据《时代周刊》（TIME）报道，2002年6月——美国楼市繁荣高峰到来的前几年，时任美国总统的乔治·W·布什（George W. Bush）宣称，美国梦就是拥有一栋房子。当时，全美的建筑工人均在筹备修建居民住宅，银行则发放百万抵押贷款，满足如饥似渴的买家。
布什说，虽然拥有房产只是美国梦的一部分，但是如果拥有一座房子，就可以真切地感到美国梦。
12年以后的今天，这个美国梦正在改变。为了距离工作地点较近的市区公寓，美国人正在放弃郊区的独户住宅，也放弃了闲适的野餐时间。最近的房屋数据显示，2005年郊区独栋房屋大规模开工的状况已经一去不复返，当时共有170万栋郊区独栋房屋开工修建，而2013年，仅有60万栋独户房屋开工。
同时，在房屋建筑总数中，包括高层住宅与公寓楼在内的多户型建筑物占比达到1973年以来的最高点。美国总承包商协会（Associated General Contractors of America）首席经济师肯·西蒙森（KenSimonson）表示，那些愿意住在城市或近郊的居民促发了市场的改变，其中那些刚刚工作，还没计划买房的居民尤为突出。“多户型住宅楼大规模兴起，这种趋势随处可见。”他说。
随着年轻的大学毕业生大量涌入城市，美国人正在经历着城市复兴。这些的年轻人短期没有在城市买房的计划，但也不愿意在郊区买房。2005年，多户型住宅楼占开工建筑的17%，而2013年该数据上升至33%。上周公布的数据显示，2014年3月，多户型住宅占开工建筑的40%，其中大部分多户住宅为高层公寓楼。
建筑商协会（National Association of Homebuilders）首席经济学家大卫·克罗（DavidCrowe）表示，城市公寓楼需求量激增，那些25岁至34岁的居民希望与同龄人住得近一点，这样社交与工作都很方便。
目前，不仅仅是在纽约与旧金山这样的大都市，连中等城市高层住宅建筑项目也呈燎原之势。一栋位于密苏里州的堪萨斯城（Kansas City, Missouri.）高达25层，价值7900万美元的公寓楼上周才破土动工。从明尼阿波利斯市（Minneapolis）到达拉斯市（Dallas）随处可见正在修建的高层公寓楼。
然而，多户型住宅建筑并不是居民梦寐以求的住宅，很多居民是出于不得已的情况才推迟买房，选择这样公寓。在美国发生次贷危机后，银行收紧了贷款标准，这使得潜在买家难以购买房产。城市研究所（Urban Institute）估计，仅在2012年，严格的贷款标准就使30万至120万买家难以获得抵押贷款。
目前，美国居民大批入住多户型住宅楼的趋势是否持续尚不得知。不过，毋庸置疑的是，年轻人喜爱居住在市区。据尼尔森公司的调查，62%的“千禧世代”（20岁至29岁的美国人）喜欢居住在城市中心的混合型社区，这里距离商店、餐馆与办公地点较近。
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