租房 合同 违约 small claim court

事情是这样,本人留学生,2016.9在亚特兰大的学校旁边与舍友租了一个2b2b的房子,租期半年。 2016.11.15日公寓管理过来找我们谈话说要签一个东西(简单说下这个公寓管理(Maya),是个老黑女人,平常我们去找她说房子